Podsumowanie wydatków – kosz budowy domu 100 m2

Nowy Rok, tradycyjny okres podsumowań. Budowa to nie tylko wybory projektu, materiałów i ekip, czy praca własna, ale też planowanie wydatków i zapewnienie finansowania. Pisałem już kiedyś, że w cudzych dziennikach interesowały mnie przede wszystkim wydatki, sam też staram się o nich pisać możliwie dokładnie.

OK. Właśnie przekroczyliśmy 190tys. zł, osiągając prawie stan deweloperski. Nie mogę się nadziwić skąd wzięliśmy tyle pieniędzy! 🙂 Z pewnym wydatkami się wstrzymaliśmy mimo odliczeń, bo jeszcze nie na wszystko się ostatecznie zdecydowaliśmy. Poza tym od 2-3 miesięcy jesteśmy pod kreską, czyli to co wydajemy kosztuje nas trochę więcej niż przy kupowaniu za gotówkę. Z drugiej strony powinniśmy uniknąć prawdziwego dużego kredytu.

Podliczyłem z grubsza minimum wydatków do zamieszkania:
– Rekuperator – 2200zł, w tej cenie tylko Luna
– Gładzie i grunty – 1000zł – szacuni, robota własna
– Parapety wewnętrzne – 400zł – może jednak drewniane od naszego stolarza?
– Płytki i panele na podłogi – 13000zł – ciężko nam tu zaoszczędzić. Możemy się nie zmieścić. A może do sypialni tymczasem tanie panele?
– Wanna + hydraulik – 1000zł – jeszcze nie jesteśmy do końca rozliczeni z hydraulikiem, a jeszcze coś ma nam zamontować.
– Pstryczki bez lamp + elektryk – 1500zł – montaż pewnie jednak elektryk. Pstryczki z taniej serii Legranda, na razie żarówki na drutach.
– Podbitka i szczyty – 2500zł – wykonanie własne
– Schody wejściowe minimum – 300zł – wersja drewniana minimum, tak żeby działały
– Kuchnia meble+kuchenka – 8500zł – kalkulacja dla Ikei. Może będzie taniej?
– Płytki ścienne – 2000zł – w sumie na ścianach będzie niewiele płytek
– Drzwi wewnętrzne – 3000zł – może sosnowe z marketu, pomalowane? Montaż własny. Na początek wystarczą w łazienkach i sypialni rodziców
– Farby, listwy – 1500zł – nic nie liczyłem i nie sprawdzałem cen. Szacunki
– Odbiory + inne – 3100zł – druga rata dla kierownika, mapa powykonawcza itd.
Razem – 40000zł

Do tego trzeba nowe łóżka (obecne się zestarzały) i właściwie tyle na teraz, a reszta może być później.

Oczywiście nie ominą nas dalsze wydatki:
– dokończenie ocieplania stropu i podłoga, przynajmniej na środku
– kominek/koza
– taras
– docelowe schody (kiedyś), opaska, ścieżka, docelowy wjazd
– bramy i jakieś ogrodzenie od tyłu działki
– okiennice
– docelowe meble
– lampy